Te huur winkelruimte op zichtlocatie in de Maastrichtse wijk Scharn, nabij scholen en een doorgaande weg. Hetbetreft een voormalige  bakkerij.

Het pand is recentelijk gerenoveerd en voldoet weer aan alle eisen van deze tijd, airco, HR-combiketel, ventilator en centrale verwarming zijn voorzien. Er is rolpoort ter plaatse van de garage en een roldeur bij de ingang van de winkel.  

Beschrijving

Winkelruimte met twee etalageruiten, ca. 45 m² groot met keukenblok. Eikenhoten laminaatvloer, wanden tot aan plafond betegeld, verlichting aanplafond. Voldoende aansluitmogelijkheden voor elektrische apparaten of extra verlichting.  Overloop naar de gang met bergingsmogelijkheid ca 5m².

Hal met toilet en deur naar garage en keuken en kelder.

De keuken ca. 7m² is voorzien van een nieuw keukenblok, gasaansluiting, mogelijklheid om een afwasmachine aan te sluiten en kookplaat.

De garage is ca. 18m² groot en heeft een tegelvloer.

In de schakelkast is voldoende ruimte om groepen bij te plaatsen.

De kelderruimte, ca. 40m² is hoog en heeft daglichttoetreding, voldoende om bij te werken, hier werd vroeger het brood gemaakt. De kelder leent zich uitstekend als werkplaats of als een plek voor workshops.

Huurprijs

De huurprijs is 1.000 euro per maand exclusief BTW.

Koopprijs

 Het gehele pand is ook te koop. dat wil zeggen dat het bovenliggende appartement bij de koop is inbegrepen. Dit appartement heeft een vloeropervalk van ca. 70 m², heeft een grote zolderberging met HR combiketel, 2 slaapkamers en apart toilet een badkamer en een woonkamer met een open keuken. De badkamer is recentelijk gemoderniseerd.

Vraagprijs:255.000 euro kosten koper.